Modelo de contrato de aluguel de temporada em PDF pronto para imprimir. Até 90 dias, conforme Art. 48 da Lei 8.245/91. Ideal para casas de praia, sítios, apartamentos e imóveis de veraneio.
Imprima, preencha à mão e assine na hora. Ideal para acordar os termos da estadia antes do check-in — com validade jurídica garantida pelo Art. 48 da Lei 8.245/91.
🔥 Este documento faz parte do pack completo 2026 com 12 modelos profissionais.
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O contrato de aluguel de temporada é um documento jurídico que formaliza a locação de um imóvel por curto período, geralmente para fins de lazer, férias ou veraneio. Diferente do contrato residencial, ele tem prazo máximo de 90 dias, conforme o Art. 48 da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
Usar um modelo pronto em PDF garante que a formatação do documento ficará perfeita ao imprimir, sem erros de margens, fontes ou espaçamento. Modelos prontos economizam tempo e evitam erros jurídicos que podem custar caro no futuro, especialmente em aluguéis de temporada onde o ritmo é acelerado.
Conforme Art. 48 da Lei 8.245/91, o prazo máximo é de 90 dias. Acima disso, aplicam-se regras residenciais.
O Art. 49 permite cobrar antecipadamente todo o valor do aluguel e caução na locação por temporada.
Cláusulas específicas sobre horários de entrada e saída, com multa por atraso no check-out.
Lista de móveis e utensílios fornecidos, evitando disputas sobre objetos desaparecidos.
Envie o PDF por WhatsApp antes da chegada. Imprima, assine e arquive. Segurança jurídica em minutos.
No aluguel de temporada, o ritmo é diferente: o hóspede chega, fica alguns dias ou semanas e vai embora. O contrato precisa ser ágil, fácil de compartilhar e imprimir na hora — e o PDF entrega exatamente isso.
Hóspede abre o PDF direto no celular antes de sair de casa. Funciona offline na praia.
Layout profissional garantido em qualquer impressora, sem quebras de linha.
Compatível com Android, iPhone, tablet e PC. Visualização idêntica em todos.
Não é editado após assinado — protege ambas as partes em caso de disputa.
Após a compra, você baixa o arquivo e pode usar quantas vezes quiser.
Campos em branco para preencher à mão com caneta no momento do check-in.
Além do PDF, o contrato de temporada está disponível em formato Word para você personalizar com seus dados.
Fluxo completo para formalizar o aluguel de temporada antes do check-in
Receba o link imediato após o PIX. PDF + Word incluídos.
Compartilhe o PDF com o hóspede para revisar antes de viajar.
Imprima 2 vias, preencha os dados e as datas com caneta.
Ambas as partes assinam. Cada um fica com uma via.
Todos os campos essenciais para uma locação de temporada segura e juridicamente válida:
Importante: O PDF vem com espaços em branco para preenchimento manual. Se preferir preencher digitalmente antes de imprimir, use a versão Word incluída no mesmo pack por R$ 9,90.
Os dois estão incluídos no pack — use o que fizer mais sentido para cada situação
Use o Word para preencher e personalizar, depois exporte como PDF para enviar ao hóspede e arquivar. O pack inclui os dois formatos.
Os contratos de aluguel de temporada no Brasil são regulados pelos Artigos 48 e 49 da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), que estabelecem regras específicas para locações de curta duração.
Consulte o texto completo da Lei 8.245/91 no Planalto para mais detalhes.
| Opção | Tempo | Risco Legal | Custo |
|---|---|---|---|
| Criar manualmente | 2-3 horas | Alto (cláusulas ausentes) | R$ 0 (seu tempo) |
| Modelo gratuito da internet | 30 min | Médio (desatualizado) | R$ 0 |
| Advogado para redigir | Vários dias | Baixo | R$ 500–2.000+ |
| Pack ContratoSimples 2026 | 2 minutos | Baixo (revisado, atualizado) | R$ 9,90 único |
Em vez de perder horas criando um contrato de temporada, use um modelo profissional por R$ 9,90.
Evite esses erros que podem invalidar seu contrato ou gerar disputas:
Contratos com prazo acima de 90 dias não são considerados temporada pela lei, aplicando-se regras residenciais — o que pode dificultar a retomada do imóvel.
O Art. 49 permite cobrar caução no ato da assinatura. Sem essa cláusula, fica difícil garantir contra danos.
Conflitos comuns sobre atraso na saída. O contrato deve prever hora exata e multa por atraso.
Sem lista de utensílios, fica impossível cobrar por objetos quebrados ou sumidos.
Contratos sem 2 testemunhas identificadas perdem força de título executivo.
O modelo de contrato de temporada incluso no pack já vem com todas as cláusulas obrigatórias, campos para inventário e espaço para testemunhas.
Veja como o modelo apresenta as cláusulas de forma clara e profissional:
No modelo completo, todas as cláusulas vêm com campos destacados para preenchimento, facilitando a personalização.
O modelo inclui todas as cláusulas obrigatórias: prazo de 90 dias, caução, check-in/out, inventário e testemunhas.
Todos os modelos que um proprietário ou imobiliária precisa — em PDF e Word
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