Preencha os dados do locador, locatário e imóvel e baixe seu recibo de aluguel profissional em PDF com canhoto, assinatura e valor por extenso. Pronto em menos de 2 minutos.
Recibo completo com via do locador e via do locatário
Gerado automaticamente em português correto
Campos opcionais para situações de atraso ou abatimento
Visualize o recibo enquanto preenche, antes de baixar
Dados do locador, locatário, imóvel e pagamento — recibo gerado na hora, sem cadastro.
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O pack inclui contrato residencial, comercial, recibos, laudo de vistoria, aviso de rescisão e mais — tudo por R$ 9,90.Entenda a importância do recibo, o que deve conter e como emiti-lo corretamente
O recibo de aluguel é o documento que comprova o pagamento do aluguel mensal pelo locatário (inquilino) ao locador (proprietário). Ele é a prova legal de que o pagamento foi realizado, protegendo ambas as partes em caso de disputas.
Segundo a Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato), o locador é obrigado a fornecer recibo de quitação ao inquilino sempre que receber o aluguel. O descumprimento dessa obrigação pode gerar penalidades ao proprietário.
Prova legal de que o pagamento foi feito, impedindo cobranças indevidas ou ação de despejo por falta de pagamento.
Registra data, valor e forma de pagamento, evitando alegações de pagamento não comprovadas pelo inquilino.
Art. 22, inc. II da Lei 8.245/91: o locador deve fornecer recibo discriminado sempre que receber valores do locatário.
Para que o recibo de aluguel seja válido juridicamente, ele deve conter as seguintes informações mínimas:
Sim. Recibos gerados digitalmente e assinados fisicamente ou eletronicamente têm plena validade legal no Brasil. O mais importante é que contenha todos os dados obrigatórios e seja assinado pelo locador.
Em caso de pagamento em atraso, o contrato pode prever juros de mora de 1% ao mês e multa de até 2% sobre o valor do aluguel — conforme o Código Civil. Nosso gerador tem campos específicos para multa/juros e desconto.
Exemplo: aluguel de R$ 1.500 pago com 5 dias de atraso. Multa de 2% = R$ 30 + juros diários de R$ 2,50 por dia = total de R$ 1.542,50. O recibo deve discriminar o aluguel base, a multa/juros e o total pago.
Quando houver reajuste no valor do aluguel, atualize o campo "Valor do aluguel" no recibo para refletir o novo valor. Use nossa Calculadora de Reajuste para calcular o valor correto pelo IGP-M ou IPCA antes de emitir o recibo atualizado.
Um recibo é só uma peça do contrato de aluguel. Proteja seu imóvel com o conjunto completo de documentos.
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