Baixe contrato de aluguel em PDF grátis, editável e atualizado conforme a Lei do Inquilinato. Modelos para residencial, comercial e temporada — prontos para preencher, imprimir e assinar.
O PDF é o padrão aceito em cartórios, imobiliárias e ações judiciais — e mantém o layout intacto em qualquer dispositivo.
PDF é aberto em qualquer dispositivo sem distorção de layout ou fonte.
Após assinar, o documento fica bloqueado para edições acidentais.
Margens, espaçamentos e fontes são preservados em qualquer impressora.
Um contrato em PDF assinado tem a mesma validade de um documento físico.
Use o PDF gerado online para assinar e arquivar. Use o modelo Word (disponível no pack de R$ 9,90) quando precisar personalizar cláusulas ou adaptar para múltiplos inquilinos.
Para casas e apartamentos. Inclui cláusulas de caução, reajuste anual e responsabilidades.
Baixar PDFPara lojas e escritórios. Cláusulas específicas para uso comercial e horário de funcionamento.
Baixar PDFPara aluguel por férias, período máximo de 90 dias com regras específicas.
Baixar PDF🗂️ Precisa do modelo em Word para editar livremente?
O pack inclui todos os 3 tipos em Word + PDF + recibos, laudos e mais 9 documentos extras.Use o gerador online: insira os dados no formulário e visualize o contrato em tempo real.
Confira dados do imóvel, locador, locatário, valor, prazo e cláusulas antes de gerar.
Clique em "Baixar PDF". O arquivo é gerado no seu navegador — sem servidor.
RG e CPF de todas as partes, comprovante de endereço, dados completos do imóvel, valor do aluguel e data de início.
Leitor oficial da Adobe com opções básicas de preenchimento.
GrátisSuíte completa que permite editar PDFs de forma avançada.
Open SourceLeitor PDF embutido no navegador. Preenchimento básico e impressão.
Já instaladoNão deixe campos em branco; não modifique cláusulas sem entender as consequências. Use o gerador online para eliminar esses riscos.
| Característica | PDF Editável (estático) | Gerador Online (grátis) |
|---|---|---|
| Facilidade de uso | ⚠️ Requer editor PDF | ✅ Formulário guiado |
| Cláusulas atualizadas | ❌ Modelo fixo | ✅ Sempre atualizadas |
| Personalização | ⚠️ Edição manual | ✅ Opções selecionáveis |
| Validação de dados | ❌ Sem verificação | ✅ Valida campos |
| Uso offline | ✅ Salvo localmente | ⚠️ Requer conexão |
| Custo | ✅ 100% Grátis | ✅ 100% Grátis |
Leia todo o contrato
Duas vias em A4
Locador e locatário
Duas, com CPF
Uma via para cada
O pack inclui 12 documentos em Word + PDF: recibos, laudos, notificações, aditivos e muito mais.
Word + PDF editáveis – uso vitalício
Pagamento 100% seguro via PIX
PDF gratuito para um contrato residencial simples. R$ 9,90 para quem precisa de documentação completa.
✓ Ambos conformes Lei 8.245/91 · PDF pronto para assinar · Sem burocracia