O contrato mais direto e descomplicado. Em PDF, pronto para imprimir. Linguagem clara, sem juridiquês, mas com toda a segurança jurídica que a Lei do Inquilinato exige.
Sem burocracia. Você baixa, imprime e preenche. Em minutos, seu contrato estará pronto para assinar. Ideal para quem quer agilidade.
🔥 Este modelo faz parte do pack completo 2026 com 12 documentos profissionais.
Por apenas R$ 9,90 (pagamento único via PIX) você leva todos. Ou gere grátis online em contrato-aluguel-simples.
Objetividade e praticidade sem abrir mão da segurança jurídica.
Não precisa de software caro ou conhecimento técnico. Abre em qualquer computador ou celular, imprime e está pronto.
Esqueça o juridiquês complicado. Cláusulas escritas de forma direta, que locador e inquilino entendem sem advogado.
Contém os pontos obrigatórios da Lei 8.245/91. O suficiente para ser válido, sem excessos que complicam.
Envie por WhatsApp ou email para o inquilino revisar antes da assinatura. A formatação não se perde.
Digitalize o contrato assinado e guarde o PDF. Imutável, perfeito para provas futuras.
Espaços generosos para escrever os dados à mão com caneta. Sem campos minúsculos ou confusos.
Este modelo foi pensado para situações onde a agilidade e a simplicidade são mais importantes do que cláusulas complexas. Veja se ele é ideal para você:
Você mesmo cuida da locação, sem imobiliária. Quer um contrato justo, claro e que não assuste o inquilino.
Está começando e não quer se enrolar com contratos gigantes. Prefere algo direto ao ponto.
Você é o locatário e quer entender cada cláusula sem precisar de advogado. Este contrato é transparente.
O imóvel já está negociado, as partes concordaram, só falta o papel. Imprima e resolva em minutos.
Mesmo sendo "simples", ele é completo no essencial. Veja os itens obrigatórios que você encontrará:
Resumindo: é o que a lei exige, sem firulas. Perfeito para locações residenciais sem complicação.
Apesar da linguagem simples, o contrato está em total conformidade com a Lei 8.245/91. Confira os principais artigos contemplados:
É um contrato "enxuto", mas juridicamente robusto.
Entenda a diferença para escolher o ideal para sua locação.
| Característica | Modelo Simples | Modelo Completo |
|---|---|---|
| Linguagem | Clara e direta | Técnica (jurídica) |
| Número de cláusulas | 8 a 10 (essenciais) | 15+ (detalhadas) |
| Cláusula de pets | Não | Sim |
| Vistoria digital | Não | Sim |
| Indicado para | Locações simples, diretas, sem complicações | Imóveis de alto padrão, imobiliárias |
No pack 2026, você leva AMBOS. Use o simples para agilidade, o completo para segurança extra.
Muitos modelos online estão desatualizados ou incompletos. Nosso PDF é revisado anualmente e segue a lei.
Contratos antigos muitas vezes pulam essa cláusula. O nosso tem campo específico para IPCA/IGP-M.
O modelo deixa claro quem paga o quê, evitando brigas no futuro.
O PDF reserva espaço para 2 testemunhas, com linhas para nome e CPF.
Todos os documentos que um proprietário precisa, em PDF e Word
12 modelos profissionais em PDF e Word editável
Pagamento 100% seguro via PIX
Após a compra, acesse o link de download, localize o arquivo "Contrato Simples.pdf" e imprima em papel A4.
Use caneta azul ou preta. Preencha os campos: nomes, CPFs, endereço do imóvel, valor do aluguel, data, etc.
Colete as assinaturas de locador, locatário e de duas testemunhas (com nome e CPF). Pronto: contrato válido.
Se preferir preencher digitado, use a versão em Word (também inclusa) e depois salve como PDF. O resultado é ainda mais profissional.
Baixe o modelo em PDF mais prático do mercado. Imprima, preencha e assine. Em minutos, tudo resolvido.
✓ Conforme Lei 8.245/91 · PDF e Word inclusos · Garantia 7 dias