Contrato de aluguel direto ao ponto: sem juridiquês, sem complicação. Baixe, abra no Word, preencha seus dados em minutos. Conforme Lei do Inquilinato 8.245/91.
Linguagem clara, campos objetivos. Você preenche em 5 minutos e já pode assinar.
🎯 Ideal para proprietários que alugam diretamente sem imobiliária.
Um contrato de aluguel simples é um documento direto ao ponto que formaliza a relação entre locador (dono do imóvel) e locatário (inquilino). Ao contrário de contratos elaborados por advogados, ele usa linguagem acessível e cobre exatamente o que você precisa.
É a escolha ideal para proprietários que alugam diretamente — sem imobiliária — e precisam de um documento válido sem pagar caro. Apesar da simplicidade, ele tem a mesma validade jurídica de um contrato extenso, desde que contenha os elementos essenciais previstos na Lei 8.245/91.
Do download à assinatura em menos de 10 minutos
Após o pagamento via PIX, receba o link de download imediato com todos os 12 documentos.
Abra o arquivo .docx, substitua os campos marcados com seus dados: nomes, endereço, valor, prazo.
Imprima em 2 vias, assine com 2 testemunhas e entregue uma via para cada parte. Pronto!
Muita gente baixa um contrato em PDF e descobre que não consegue preencher ou personalizar. A versão Word resolve isso: você clica em qualquer campo e digita. É como editar qualquer texto.
💡 Dica: Após preencher no Word, salve como PDF para enviar digitalmente. O arquivo ficará somente leitura e com visual profissional.
O modelo cobre todas as cláusulas essenciais exigidas pela Lei do Inquilinato, sem excessos:
Um contrato simples tem a mesma força legal que um contrato de 20 páginas. O que importa juridicamente é que ele contenha os elementos essenciais da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) — e nosso modelo cobre tudo isso.
Contratos de aluguel não precisam de registro em cartório para ter validade. Basta a assinatura das partes e de duas testemunhas, conforme o Artigo 47 da Lei 8.245/91.
Leia a lei completa em: Lei 8.245/91 – Planalto
| Critério | Sem Contrato | Contrato Complexo | Contrato Simples Word |
|---|---|---|---|
| Proteção jurídica | ❌ Nenhuma | ✅ Total | ✅ Total |
| Tempo para criar | — | 3–5 horas (advogado) | 5–10 minutos |
| Custo | R$ 0 | R$ 300–1.000 | R$ 9,90 |
| Fácil de entender | — | ⚠️ Termos jurídicos | ✅ Linguagem clara |
| Editável para novos contratos | — | ⚠️ Paga de novo | ✅ Reutilize sempre |
| Validade em juízo | ❌ | ✅ | ✅ |
O contrato simples faz parte de um pack com tudo que você precisa para alugar com segurança
Pagamento 100% seguro via PIX
Por R$ 9,90 você tem um contrato profissional, editável e com validade jurídica completa. Sem advogado, sem complicação.
✓ Acesso imediato | ✓ Editável no Word | ✓ Garantia 7 dias | ✓ Use para sempre