Formato PDF – Pronto para Imprimir

Modelo de Contrato de Aluguel Simples em PDF – Download Imediato

Baixe, imprima e assine. Um contrato direto ao ponto, com linguagem clara e tudo que a Lei do Inquilinato exige. Sem burocracia, sem juridiquês.

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2 min Baixar e imprimir
4.8 ★ Avaliação
Prefere Word?
PDF Pronto
CONTRATO DE ALUGUEL SIMPLES
Pronto para imprimir
Imprima direto Envie por email
Conforme Lei 8.245/91
Pronto para Imprimir
Envie por WhatsApp
Garantia 7 Dias

Baixe, Imprima, Assine. Simples assim.

Sem precisar editar nada. Preencha à mão ou use a versão Word se quiser digitar. Ambas no pack.

🖨️ Ideal para quem quer imprimir e assinar na hora.

Por Que Baixar o Contrato em PDF?

O formato PDF é ideal quando você quer um contrato pronto para usar sem modificações. Você imprime, preenche os campos à mão com caneta, assina e está feito. Sem depender de computador ou programas adicionais.

É também o formato preferido para enviar por WhatsApp ou email antes da assinatura — o visual é idêntico em qualquer dispositivo, sem risco de fontes ou formatação bagunçadas.

  • Impressão perfeita: Margens, fontes e layout profissional garantidos em qualquer impressora
  • Visual idêntico em todo lugar: Abre igual no celular, tablet, PC — sem surpresas de formatação
  • Envio fácil: Compartilhe via WhatsApp, email ou Google Drive antes de imprimir
  • Não precisa de Word: Visualize e imprima com o leitor de PDF gratuito do seu celular ou PC
  • Mais seguro para arquivar: PDF não é editado acidentalmente, protegendo o conteúdo original
CASOS DE USO

Para Quem Este PDF é Ideal?

Situações em que o PDF é a melhor escolha

🏠

Proprietário que aluga direto

Você e o inquilino se encontram pessoalmente. Quer imprimir o contrato na hora e assinar sem complicação.

📱

Quem envia por WhatsApp

Precisa mandar o contrato para o inquilino revisar antes do dia da assinatura. PDF abre direto no celular.

📋

Quem quer preencher à mão

Prefere imprimir e preencher os dados com caneta. O PDF tem campos com espaço certo para escrita manual.

🗄️

Arquivo e documentação

Quer guardar uma cópia digital do contrato assinado sem risco de edição acidental. PDF é o padrão para isso.

QUAL FORMATO ESCOLHER?

PDF ou Word? Entenda a Diferença

Os dois estão incluídos no pack — escolha conforme sua necessidade

PDF
  • Pronto para imprimir direto
  • Visual idêntico em qualquer tela
  • Preencha à mão após imprimir
  • Ótimo para enviar por WhatsApp
  • Ideal para arquivar digitalmente
  • Não edita dados digitalmente
Word
  • Edite todos os dados no computador
  • Personalize cláusulas e layout
  • Adicione logo da imobiliária
  • Salve versões diferentes
  • Converta para PDF após preencher
  • Requer Word, LibreOffice ou similar

💡 Dica: O pack inclui os dois formatos. Você pode usar o PDF para impressão e o Word para personalizar.

O Que Contém o Contrato Simples PDF

Apesar de simples, o contrato cobre todos os pontos exigidos pela Lei 8.245/91 para ter validade jurídica plena:

  • Identificação das partes: Nome, CPF/RG, estado civil e endereço de locador e locatário
  • Descrição do imóvel: Endereço completo com CEP, tipo do imóvel e características
  • Prazo e datas: Início, término e condições de renovação
  • Valor e vencimento: Aluguel mensal, dia de pagamento e forma (transferência, boleto, PIX)
  • Reajuste anual: Índice (IPCA ou IGP-M) e periodicidade
  • Encargos: Responsabilidade sobre IPTU, condomínio, água, luz e gás
  • Garantia locatícia: Campo para caução, fiador ou seguro-fiança
  • Multa e rescisão: Percentual e condições para encerramento antecipado
  • Local, data e assinaturas: Espaço para 4 assinaturas (locador, locatário, 2 testemunhas)
SOLUÇÃO COMPLETA

Pack 2026: 12 Documentos Completos

Este PDF faz parte de um pack com tudo para alugar com segurança

Contrato Residencial
Contrato Comercial
Contrato Temporada
Recibo de Aluguel
Notificação Atraso
Laudo Vistoria
Termo Entrega
Aditivo Contratual
Contrato Garagem
Aviso Rescisão
Autorizações Extras
🎁 Guia Preenchimento
SUPER OFERTA 2026

Pack Completo 12 Documentos

R$ 9,90 pagamento único
  • 12 modelos (Word + PDF cada)
  • Guia completo de preenchimento
  • Acesso instantâneo por download
  • 7 dias de garantia money-back
  • Uso vitalício e ilimitado

Pagamento 100% seguro via PIX

DÚVIDAS COMUNS

Perguntas Frequentes

O PDF vem pronto para imprimir. Você imprime e preenche os campos à mão com caneta. Se quiser preencher digitalmente antes de imprimir, use a versão Word incluída no pack.
Sim! O PDF é o formato ideal para isso. Abra igual em qualquer celular Android ou iPhone, sem distorção de layout. O inquilino consegue ler antes de assinar.
Sim. O tamanho não define a validade. Nosso modelo contém todos os elementos exigidos pela Lei 8.245/91. Com assinatura das partes e de 2 testemunhas, é totalmente válido — inclusive em ações judiciais.
O gerador gratuito cria um contrato online preenchido com seus dados. Este PDF é um modelo em branco para preencher manualmente, com layout profissional otimizado para impressão e arquivamento. Ambos têm validade legal.
Sim! Cada documento do pack vem nos dois formatos: Word (.docx) e PDF. Você usa o que preferir para cada situação. Uma compra, todos os formatos.
Garantia incondicional de 7 dias. Se não gostar por qualquer motivo, devolvemos 100% do valor sem perguntas.

Pronto para Imprimir e Assinar

Por R$ 9,90 você tem o contrato simples em PDF + Word e mais 10 documentos essenciais para o aluguel.

✓ Acesso imediato  |  ✓ PDF + Word incluídos  |  ✓ Garantia 7 dias  |  ✓ Use para sempre