A maioria dos proprietários que alugam sozinhos está um inquilino problemático de distância de um processo longo, caro e desgastante.
Neste vídeo rápido você descobre exatamente o que imobiliárias não te ensinam — e por que a maioria dos proprietários só descobre os erros quando o prejuízo já aconteceu.
Reconheceu algum desses erros? O kit resolve todos eles.
Não é exagero. Proprietários que usam modelos genéricos da internet descobrem a falha só quando precisam acionar o contrato — e aí já é tarde.
Um contrato incompleto não protege você em juízo. Um laudo de vistoria mal feito não prova danos. Um recibo informal não documenta o pagamento. Pequenos erros custam muito caro.
Sem as cláusulas corretas de garantia e notificação, a cobrança extrajudicial não funciona — e o processo de despejo pode levar mais de um ano.
Prejuízo estimado: R$12.000–R$30.000Sem laudo de vistoria de entrada assinado, fica a sua palavra contra a do inquilino. O juiz geralmente decide contra quem não tem documentação.
Prejuízo estimado: R$3.000–R$15.000Contratos mal redigidos têm cláusulas de rescisão inválidas. O inquilino sai sem pagar multa e você fica com o imóvel vazio por meses.
Prejuízo estimado: R$2.400–R$9.600Se o contrato não especifica quem paga por quê, qualquer adaptação feita pelo inquilino vira motivo de disputa na saída.
Prejuízo estimado: R$1.500–R$8.000"O problema não é o inquilino. O problema é que um contrato fraco não te protege — e você só descobre isso quando precisa dele de verdade."
Você provavelmente está cometendo pelo menos um deles agora mesmo.
dos contratos gratuitos da internet têm cláusulas inválidas ou desatualizadas
é o tempo médio de um processo de despejo com contrato mal redigido
é o que você recupera de danos sem o laudo de vistoria de entrada assinado
As imobiliárias não têm contratos mágicos. Elas têm os contratos corretos — com as cláusulas certas, o laudo certo, o protocolo certo. E cobram 10% do seu aluguel todo mês por isso.
O Kit Proprietário Inteligente reúne exatamente esses documentos. Com eles, você faz tudo que uma imobiliária faz — com mais controle, sem pagar comissão.
Ter os contratos certos é metade do caminho. Saber como usá-los, quando acionar cada um e como se proteger em cada etapa é o que separa quem aluga com segurança de quem aluga na sorte.
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4 aulas rápidas mostrando como evitar prejuízos, escolher bons inquilinos e usar os contratos do kit corretamente. O mesmo conhecimento que imobiliárias usam — em formato direto, sem enrolação.
Ao final do mini-curso, você vai saber escolher inquilinos, assinar contratos com segurança e agir corretamente se algo der errado — sem precisar de imobiliária ou advogado nas situações do dia a dia.
Cada item abaixo tem um custo real se você fosse buscar separadamente.
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proprietários já baixaram o Kit Proprietário Inteligente
"Me ajudou demais no primeiro aluguel. Os contratos são completos e o mini-curso me deu confiança para escolher o inquilino sozinha. Não abro mão mais."
"Tinha muito medo de alugar sem imobiliária. O mini-curso acabou com esse medo. Os contratos são profissionais de verdade — me sinto 100% segura."
"Paguei R$27 e economizei meses de comissão. O laudo de vistoria me salvou de uma briga séria sobre danos. Já usei para 3 inquilinos."
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